Une hausse de 0,1 à 0,2 % a été constatée au cours du dernier trimestre chez certaines banques. Ce chiffre, positionne la périphérie de Bordeaux comme une zone d’investissement fiable. Stéphane Canu sélectionne également les secteurs de La Bastide et de La Benauge car très bien placés, proches de l’hypercentre de Bordeaux et avec des prix se situant pour le moment dans la moyenne basse du marché. À la recherche d’un appartement ? Hélène et Martin ont investi dans un appartement de deux pièces près du campus Montaigne d’une valeur de 219 900 €. Nous sommes assez optimistes. Qui n'a pas déjà fait la tentative hasardeuse (et interdite) de monter à deux sur un bicycle ? Avec de nombreux programmes neufs au centre comme en périphérie, Bordeaux offre des opportunités d’investissement immobilier dans toute son agglomération. Donner congé à un locataire : tout ce qu'il faut savoir, Premier emménagement : notre liste pour ne rien oublier, Chèque de caution : tout ce qu'il faut savoir, Les villes les plus touristiques de France. Louer ou acheter sa résidence principale : telle est l'éternelle question des Français. Ces villes profitent de la vitalité de la capitale girondine et regroupent des atouts de taille pour investir à Bordeaux dans l’immobilier, parmi lesquels : Bordeaux est une ville où la population étudiante est très présente. Bordeaux IMMO9 est une société de courtage en immobilier neuf indépendante. Si vous souhaitez acquérir une maison, il faudra concentrer vos recherches sur les secteurs de Barrière de Bègles, Bordeaux Sud, Nansouty ou Saint Augustin souligne notre expert immobilier. Lancée en 2017, la LGV permet de rejoindre la capitale en 2 heures. Où acheter à Bordeaux : le centre-ville. Où acheter à Bordeaux selon son budget ? Dans « Les Yeux dans le Bleu », Rodolphe Guignard présente ses œuvres issues de voyages à travers le monde pour la première fois au Musée Mer Marine de Bordeaux. Un constat qui s’explique notamment par la forte population étudiante dans l’agglomération girondine. Voir les mesures sanitaires à l’aéroport. Si l’institut aéronautique profitera aux étudiants, l’investissement locatif sera plutôt destiné aux foyers d’actifs. Le centre-ville de Bordeaux est un centre historique possédant une richesse patrimoniale et culturelle importante. SeLoger.com y identifie un prix à 2.498 /m2 et souligne que de jeunes couples, chassés par la hausse des prix à Bordeaux s'y installent, tout comme des familles. Ils y trouvent aussi bien des logements neufs qu’anciens. Après neuf mois turbulents, 2020 s'annonce être encore un excellent millésime pour Bordeaux, bien que ses vignes aient connu leurs propres hauts et bas. Le logement neuf ayant des prestations plébiscitées de tous, l’investissement locatif en Pinel est largement propice. L’investissement au cœur du centre-ville bordelais … Bordeaux IMMO9 vous livre tous ses conseils en investissement immobilier à Bordeaux afin de réussir votre projet. Son centre-ville est situé à 17 kilomètres de celui de Bordeaux. Le projet d’aménagement Aéroparc est une Opération d’Intérêt Métropolitain (OIM). En matière de prix, ces secteurs plus élevés que les précédents, avoisinent environ 5200€ du m². Le pass Bordeaux.deals vous permet de profiter toute l'année en illimité des meilleures offres de votre ville ! Investir dans le centre : la sécurité au prix fort. 2020 a été une très belle année malgré les trois mois de confinement. Baillardran, La Toque Cuivrée… découvrez le Bordeaux gourmand. On y trouve de petites échoppes et relativement peu d’appartements. Consultez les informations précieuses. Mais cela pourrait ne pas durer ! Si vous venez de Paris, ça vous fera drôle de voir à quel point Bordeaux est à taille humaine. Sous quel statut dois-je investir ? Une aubaine pour les Parisiens qui sont plus de 4 000 à utiliser cette ligne chaque année pour découvrir Bordeaux. État des lieux du secteur. À Pessac, le risque de vacance locative est donc minime, du fait de la présence permanente des étudiants. De La Toque Cuivrée à la pâtisserie San Nicolas, découvrez les bonnes adresses bordelaises pour acheter des cannelés ! Contrairement à la ville de Bordeaux, sur notre secteur, ce sont principalement les maisons et les appartements disposant d’un extérieur qui intéressent les acheteurs. Qu’il s’agisse de réaliser un investissement locatif pour un appartement neuf ou d’acheter un appartement neuf pour habiter, le centre de la ville séduit par son attractivité : Dans toute son agglomération, la ville de Bordeaux possède de nombreux atouts susceptibles d’attirer les investisseurs en immobilier neuf: L’arrivée de la Ligne Grande Vitesse a aussi boosté l’investissement immobilier à Bordeaux et le tourisme de la ville. La startup Pony qui, d'ici 2020, entend bien se faire une place dans le secteur de la micromobilité à Paris, Angers et Bordeaux. Le bas Cenon, Lormont ou le bas Floirac sont des secteurs en devenir où les prix vont exploser grâce notamment au projet Bordeaux Euratlantique. En effet, avec l’arrivée de la nouvelle LGV, il bénéficie d’un emplacement de … Le regain d’intérêt de la part des acquéreurs est tel que l’ITI dépasse en décembre 2019 le 1%. Quant à Floirac, comptez plutôt 3200€ du m². Quelles normes énergétiques doit respecter mon logement neuf ? Ses bâtiments typiques en pierre bordelaise et ses nouveaux programmes séduiront les amoureux d’ancien et de moderne. Organisé sur 400 hectares, le site devrait accueillir : Étendu sur Mérignac, Le Haillan et Saint-Médard en Jalles, l’Aéroparc sera pourvoyeur d’emplois pour les actifs et les familles. D'ici à 2030, la population de l'unité urbaine devrait atteindre le million d'habitants, selon les prévisions de l'INSEE. C’est en tout cas ce que constate Stéphane Canu : « Les biens compris entre 300 000€ et 400 000€ se vendent très rapidement, tout comme les biens au-delà du million. > La ville est à taille humaine. C’est dire l’écart considérable par rapport à 2018 où les chiffres variés entre 12 et 15% de hausse annuelle selon les indicateurs. Nommée Opération d’Intérêt National (OIN), Euratlantique recense des projets immobiliers à la fois novateurs et écologiques, et qui viennent combler la forte demande locative de Bordeaux. Leur conseiller IMMO9 leur propose un appartement de 2 pièces dans le quartier du Grand-Parc à Bordeaux. Qu’on se le dise, c’est en 2020 qu’il faudra devenir propriétaire ! Il s’agit d’un élément important à considérer car un taux d’emprunt bas permet de … Dès lors, les communes proches de la cité girondine gagnent en attractivité. Les artistes ont carte blanche : chanteur, danseur, humoriste, etc… Au bassin d’Arcachon, la proximité du bord de mer fait grimper la pierre; Indémodable, ce joli coin de Gironde affiche des prix soutenus et une demande toujours constante. Un chiffre significatif qui s’explique par l’attractivité universitaire de la ville. Une situation favorable pour investir dans le neuf en périphérie de Bordeaux. Le campus de Pessac présente des formations universitaires centrées sur le droit, l’économie, la gestion et les sciences politiques. La meilleure opération serait d’acquérir une échoppe dans les quartiers de Barrière de Bègles, Nansouty ou Bordeaux Sud. « Le début d’année 2019 a marqué le pas sur 2017 et 2018 par une croissance du stock immobilier à Bordeaux. Avec une croissance démographique de 19,97 % entre 2010 et 2015, la ville d’Hendaye illustre le prestige de la côte basque en termes de lieu de vie. Les commandes sont à récupérer le vendredi de 14 h 00 à 18 h 00, ou le samedi de 9 h 00 à 12 h 00, sur la ferme qui est très facilement accessible, à Bruges du côté de Bordeaux Lac (accès facile depuis la Rocade, ou depuis Bordeaux Nord). Au centre-ville, zone dense en commerces et lieux de vie, les acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux ont la garantie de pouvoir louer aisément leur bien. Découvrez le savoir-faire de Thierry Lalet et à Bordeaux. Parmi les villes périphériques de Bordeaux, l’on peut notamment citer : En 2017, Bordeaux Métropole comptait 791 958 habitants, chiffre en constante augmentation. 351 Boulevard du Président Wilson 33000 Bordeaux. On compte 250 000 habitants intramuros à Bordeaux. Rendez-vous le Mercredi 19 Août 2020 à 20h; A partir de 16€ Au 7 rue du Palais Gallien 33000 Bordeaux; On vous propose également la Scène ouverte, toujours à la Grande Poste. Demandez à être recontacté gratuitement par rapport aux biens sélectionnés, SOMMAIRE Le bassin d’Arcachon connaît une croissance démographique rapide et constante, la plus forte de la Gironde. 35 % des logements neufs de ce projet urbain d’envergure sont des logements sociaux. Tout pour vivre et investir, s'informer sur, Louer et habiter un logement neuf à Bordeaux, Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux centre, L’investissement immobilier à Bordeaux : les quartiers du centre-ville, Investir à Bordeaux dans l’immobilier d’Euratlantique, Investir en immobilier neuf dans la périphérie de Bordeaux, Investir à Bordeaux dans l’immobilier : Miser sur les campus étudiants, Investir à Bordeaux : l’immobilier neuf à Pessac, Talence et son parc immobilier neuf propice à l’investissement locatif, Investir autour de Bordeaux dans l’immobilier : l’Aéroparc, un bassin d’emplois prometteur, Réussir son investissement immobilier à Bordeaux, Investir en périphérie sur la côte landaise, investir dans le neuf en périphérie de Bordeaux, Investir en proche périphérie de Bordeaux, conseils en investissement immobilier à Bordeaux, La gestion locative à Bordeaux avec IMMO9 Gestion, Les acteurs de la promotion immobilière en Gironde. Talence est une commune de la métropole bordelaise limitrophe de Pessac. Le vélo électrique biplace en libre-service arrive bientôt à Bordeaux. Aujourd’hui, tous les voyants sont au vert : la demande se maintient fortement, les vendeurs semblent vouloir mettre leur bien sur le marché et les taux de crédit sont encore très bas . Sam et Marie ont un budget limité, mais veulent absolument acheter un logement neuf à Bordeaux. Par Stéphane Bernault le 24/01/2020 - Mis à jour le 23/01/2020 . Armagnac possède de multiples points forts. Réponse de agitateur sur le sujet Le millésime 2020 à Bordeaux. Sa population permanente pourrait suivre une progression de 70 000 nouveaux habitants d’ici 2030. Son conseil : investir ici mais dans l’ancien car le neuf est quasiment au prix de l’adresse Bordeaux. Cependant, la commune de Bouscat propose davantage de biens anciens. Pour ceux qui jouent la puissance en général tous les ans, à éviter. Tous les biens ne sont pas forcément en bon état mais le potentiel est là, révèle notre conseiller. Investir à Bordeaux : l’immobilier neuf à Pessac Le campus de Pessac présente des formations universitaires centrées sur le droit, l’économie, la gestion et les sciences politiques. Voir les restrictions de voyage liées à la COVID-19 Passé l’euphorie des deux dernières années, les acquéreurs ont eu peur d’acheter sur un pic et de voir leur capital s’amenuir par la suite » indique notre expert Stéphane Canu conseiller immobilier Capifrance à Bordeaux. L’université de Bordeaux Montaigne, elle, propose des domaines axés sur les lettres, les langues et l’histoire géographie. L’université de Bordeaux Montaigne, elle, propose des domaines axés sur les lettres, les langues et l’histoire géographie. Les valeurs et le pouvoir d'achat immobilier selon les villes . Dans le centre de Bordeaux, 67 % des ménages sont locataires. Il faut s’éloigner toujours davantage, aller même au-delà de Bordeaux Métropole pour retrouver des prix vraiment abordables. Partager : Après une hausse significative des prix de l’immobilier sur les 5 dernières années, le temps est aujourd’hui à l’accalmie pour la préfecture de la Gironde ! Si extrait avec justesse, ça peut donner des vins un peu tendres, mais déjà agréables. Après une hausse significative des prix de l’immobilier sur les 5 dernières années, le temps est aujourd’hui à l’accalmie pour la préfecture de la Gironde ! Les programmes neufs se multiplient et sont portés par la loi Pinel. Le département de la Gironde concentre plus du quart de la population régionale, avec une augmentation du nombre de ses habitants de + 1,4 % par an. Reste à savoir à qui s’adresser pour acheter du bon CBD à Bordeaux.La question n’est pas anodine : s’il est devenu relativement aisé de trouver du CBD depuis maintenant quelques années, il n’existe pas de réglementation stricte permettant de distinguer les revendeurs sérieux de ceux qui souhaitent seulement profiter de la situation. Car ces quartiers sont situés à proximité de la Gare Saint Jean et donc à 2h de Paris. Quartier en pleine expansion, Saint Michel est indéniablement l’endroit où acheter à Bordeaux et investir rapidement. La Belle Endormie propose en effet une offre de formation très variée avec des campus à la fois situé au centre-ville (La Victoire et Pey-Berland), mais surtout en périphérie à Talence et Pessac. Nous vous proposons d'investir dans d'excellents vins de Bordeaux primeurs 2018 avec stockage sur place ou dans votre cave Une partie importante de notre activité de négociant consiste à acheter et proposer les vins des plus prestigieux domaines, deux ans avant leur mise en bouteilles. Vin; Primeurs en vue à Bordeaux : accostage difficile. La rentabilité locative de ce bien est donc de 3,1 %. À son initiative ? Celles-ci sont tout autant à destination des étudiants que des actifs, des seniors et des personnes à mobilité réduite. Sur l’année 2020-2021, le journal L’Étudiant comptabilisait près de 94 000 jeunes scolarisés dans l’enseignement supérieur. Comptez une estimation en moyenne à 4300€ le m² pour un appartement et 4500€ le m² pour une maison dans ces secteurs. Dans moins d'un mois, le millésime 2019 sera proposé à la dégustation aux éventuels acheteurs dans un contexte pour le moins périlleux. Tous les passagers doivent, dès l'embarquement, porter un masque de protection à usage unique de type chirurgical, FFP1, FFP2 ou FFP3. Musée Mer Marine - Jusqu'au 21 novembre 2020 - Du mardi au vendredi de 13h à 19h - Le samedi et le dimanche de 10h30 à 19h - 8 à 18 € Plongez au cœur des photographies d’un globe-trotteur sous-marin ! Du studio à l’appartement de 5 pièces, les typologies des habitations sont variées. 68 % des habitants sont locataires, contre 32 % de propriétaires, et 75 % des logements à Bordeaux sont des appartements. De Cap-Ferret à Pyla-sur-Mer, en passant par Arcachon, le marché … Les quartiers populaires de Saint Michel et Capucins sont à privilégier. Très prisée des parisiens depuis qu’elle est à deux heures de TGV de la capitale, Bordeaux a vu son prix moyen au m 2 grimper au cours de ces dernières années, jusqu’à frôler les 5 000 €/m 2 début 2020, dans un contexte de raréfaction des biens à la vente. Aujourd’hui, Bordeaux se classe 4° ville française derrière Paris, Lyon et Nice, en termes de pouvoir d’achat immobilier : 60 m² peuvent être achetés à Bordeaux avec une mensualité de 1000 €/mois sur une durée de 20 ans à taux fixe (24 m² à Paris, 53 m² à Lyon et 55 m² à Nice). Le Triangle d’Or quant à lui, véritable cœur de la ville, reste un excellent investissement. Véritable point central de la ville, il se situe à mi-chemin entre la place des Quinconces et la gare. où il faut troquer sandales et casquette contre ciré et bottes est arrivé. Où acheter un bien immobilier à Bordeaux en 2020 ? Notre guide met à jour les rouages de l’investissement immobilier à Bordeaux et en région. Résultat, les biens que l’on peut acheter avec 220 637 euros empruntés à 0,85 % (hors assurance) diffèrent parfois considérablement d’une commune à … C'est une petite ville de 4.572 habitants (Insee-2015). Dans le cœur de la Perle de l’Aquitaine se développe 48 programmes immobiliers neufs de logement. Attention cependant aux prix qui s’envolent ! C'était plus dur d'avoir une pleine maturité phénolique. La présence d’universités dans le centre de Bordeaux attire également les étudiants, de plus en plus nombreux chaque année à s’y installer. De prime abord, il ressemble à un vélo classique. Ça y est, le moment (un peu douloureux !) Commençons par le positif : voici ci-dessous quelques uns des nombreux avantages de vivre à Bordeaux et dans ses alentours. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites. Une évolution démographique propice à investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux. Ce dispositif fiscal d’incitation à l’achat d’un logement neuf convainc les acquéreurs d’investir à Bordeaux. Sur les étals des marchés, les fraises font place aux potirons et les journées raccourcissent à vue d’oeil…pas de doute, nous sommes bel et bien en automne ! Taux: les taux d’emprunt devraient rester bas en 2020. Autant d’éléments qui participent au rayonnement de la ville à l’échelle européenne et qui incitent à investir à Bordeaux dans l’immobilier. (Décret n°2020-860 du 10 juillet 2020). Alicia Keys en concert à Paris et Bordeaux : comment acheter sa place ? Alors que l’année 2019 a battu des records immobiliers à tous les points de vue, le site spécialisé dresse une carte des endroits où il fait bon acheter, comprendre s’offrir plus de mètres carrés pour une même capacité d’emprunt fixée à 1000 euros de mensualité à taux fixe par mois sur 20 ans, détaille Le Parisien. À Pessac, le parc immobilier neuf rassemblait, en mars 2021, près de 10 programmes immobiliers. Parce que Bordeaux est une grande agglomération constituée de nombreux quartiers riches en patrimoine historique et de certains en plein développement économique, les prix de l’immobilier varient selon les secteurs. A interroger notre expert, si vous souhaitez vous détacher du centre de Bordeaux, il faudra prioriser vos recherches sur la rive droite de la ville. Pourquoi ? Ville moderne et dynamique, Bordeaux présente de nombreux avantages pour investir dans le neuf au centre-ville. Il n’est donc plus question d’attendre, c’est maintenant qu’il faut passer le cap et devenir propriétaire, et ce avant que les prix ne remontent considérablement à la hausse. Dans le quartier de Saint-Jean Belcier, des immeubles de bureaux et de logements ont été conçus par divers promoteurs locaux et nationaux. Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Bordeaux en 2021 ? Euratlantique est un méga projet urbain pour la capitale girondine. Pour une opération immobilière réussie dans les communes de l’Aéroparc, les surfaces de plus de 2 pièces sont donc recommandées ici. Entre 2011 et 2016, la région Nouvelle-Aquitaine a gagné 160 000 habitants, soit 32 000 habitants de plus par an (INSEE 2018). Il faudra compter pour ce secteur plus de 6000€ le m² en moyenne voir 9000/10000€ pour les ventes les plus ambitieuses soit quasiment des prix parisiens. Pour l’année 2020, notre conseiller immobilier à Bordeaux pronostique même une nouvelle hausse des prix tout comme certains professionnels du secteur qui prévoient une hausse d’environ 2% maximum d’ici à septembre 2020. ». Ciblez vos attentes et découvrez les produits CBD disponibles au shopping en ligne ou en point de vente à Bordeaux. En toute logique, il y a eu une tendance des prix à la baisse qui a entrainé un regain d’attractivité pour les acheteurs. Pour Cenon, il faudra débourser environ 2600€ du m² en moyenne pour l’ensemble de la ville et 3000€ du m² lorsqu’on se rapproche de Bordeaux. Immobilier Bordeaux est le Blog de référence pour réussir son projet immobilier dans la région Bordelaise. 33000 - Saint-Augustin / Saint Genès / Nansouty, Forte population étudiante : + 32 % en 10 ans, Nombreux lieux de vie et commerces de proximité, Réseau de transports qui relient le centre et la périphérie, Croissance démographique : + 5,3 % d’habitants entre 2011 et 2016, soit 1 % par an, Marché de l’emploi en plein essor : 44,2 % des emplois à Bordeaux concernent l'administration publique, l'enseignement, la santé et de l'action sociale, Nombreuses créations d’entreprise : 4 353 entreprises créées en 2015, Présence des transports en commun : tramway, bus, Tourisme foisonnant : centre-ville classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Gastronomie et œnologie : 38 appellations, 5 000 châteaux et 14 000 producteurs, Nouveau groupe scolaire et gymnase à Armagnac Sud (2024), 69 000 entreprises dont 70 % dans les services, 7 000 entreprises du digital sous la bannière French Tech Bordeaux, De nombreux établissements d’enseignement supérieur : 2 universités, 16 grandes écoles, +110 sous-traitants dans la filière Aéronautique-Spatial-Défense, 5 grands groupes : Dassault, Ariane, Thalèse, Sabena et la Base aérienne 106. Il est même de l’ordre de 1,4% ! Proche de Saint-Augustin et du CHU Pellegrin, Talence dispose de programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation. Maintenant en … Mis à jour le 29/03/2021 03:03 - (mots) Par Laura Martin. La crise sanitaire et le confinement ont-ils eu un impact sur ... À l’inverse de nombreuses métropoles françaises, la ville de Grenoble a connu une diminution de ses prix immobiliers de ... Où acheter un bien immobilier à Bordeaux en 2020 ? Certaines communes de la métropole de Bordeaux ont réussi à se démarquer par le développement de projets économiques et culturels attractifs, attirant ainsi plus de 52 000 nouveaux habitants péri-urbains entre 2010 et 2015 (Source: INSEE). Conçu sur un ancien site ferroviaire, Armagnac envisage un environnement plus vert avec la création d’un parc public d’1 hectare et la plantation d’arbres le long des rues des Gamins et d’Armagnac. Du studio, au T5, les habitants peuvent se loger près de leur lieu de travail à l’hôpital ou de leur lieu d’étude. La plupart était des résidences d’une vingtaine de logement, mais certains allaient au-delà avec 77 appartements neufs au sein d’une résidence étudiante en devenir. Très animé, on y trouve les principaux commerces, cafés et bars. Les meilleures boutiques physiques et en ligne à Bordeaux pour trouver et acheter votre CBD France, vous attendent pour guider vos recherches. On y trouve de très belles rénovations avec les prestations de l’ancien. A contrario, sur Bruges, qui s’est développée ces vingt dernières années, les acquéreurs peuvent avoir accès à … Que faire à Bordeaux ce week-end du 25, 26, 27 septembre 2020. Cela reste dans une moyenne basse pour Bordeaux qui est aux alentours de 4750€ le m², il y a donc une réserve d’augmentation des prix assez conséquente. Amateurs et professionnels sont invités à se produire sur la scène pour le plus grand plaisir des spectateurs. Commerces, bureaux et logements se mêlent aux équipements sportifs et scolaires et animent ce secteur. Conditions actuelles pour emprunter, négociation et délégation d’assurance de prêt… Astrid Cousin, porte-parole de Magno... Durcissement des conditions d’accès au crédit immobilier, remontée des taux, perspectives pour les prochaines semaines… ... Quel est l’état du marché immobilier à l’heure actuelle ? Qu’est-ce que la VEFA ? La périphérie bordelaise regroupe 28 communes qui forment l’agglomération “Bordeaux Métropole”. Avec Bordeaux.deals, les bons plans à Bordeaux, c'est ici ! ACHETER Appartement 1 pièce(s) 29m² BORDEAUX 33000 : consultez notre annonce immobilière et contactez l'agence pour une visite ! Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux centreL’investissement immobilier à Bordeaux : les quartiers du centre-villeInvestir à Bordeaux dans l’immobilier d’EuratlantiqueInvestir en immobilier neuf dans la périphérie de BordeauxInvestir à Bordeaux dans l’immobilier : Miser sur les campus étudiantsInvestir à Bordeaux : l’immobilier neuf à PessacTalence et son parc immobilier neuf propice à l’investissement locatifInvestir autour de Bordeaux dans l’immobilier : l’Aéroparc, un bassin d’emplois prometteurRéussir son investissement immobilier à Bordeaux. Qui dit regain d’attractivité, dit délai de vente raccourci ! En dehors du désarroi macro-économique, 2020 s'est avérée être également être une saison viticole incertaine – les régimes climatiques (voir micro -climatiques) ont été plus influents que jamais. Le campus universitaire de Talence rassemble lui aussi nombre d’étudiants venus se former dans le domaine des sciences (sciences de l’homme, de la santé, technologies, etc.). Le square Modiano et la promenade des Forges intègrent quant à eux plus de 160 arbres. Nos conseillers locaux vous accompagnent à toutes les étapes de votre parcours d'acquisition d'un logement neuf dans la métropole bordelaise. Le grand projet urbain “Bordeaux 2030” dont le dossier Euratlantique comprend l’aménagement de quelques 738 hectares, et le 1er Ecoquartier Ginko sont à l’image de la ville, portée vers l’avenir et la croissance verte. Saunion, Entreprise du Patrimoine Vivant, vous propose ses spécialités chocolatées et douceurs. Qu’on se le dise, c’est en 2020 qu’il faudra devenir propriétaire ! De nouveaux quartiers ont aussi été créés du fait de ce projet : L’EPA (Établissement Public d’Aménagement) de Bordeaux Euratlantique a orchestré en partenariat avec les promoteurs des projets où les logements seraient accessibles à travers des prix plafonnés. Le loyer de cet appartement est estimé à 567 € en 2021. Situé au 3 ème étage d’une belle résidence neuve, le logement est accompagné d’une place de parking et d’un balcon dont l’exposition est plein sud. En septembre 2019, la ville enregistrait alors une baisse de ses prix immobiliers de l’ordre de 0,4% sur 1 an. Les modes de circulation doux ont été privilégiés dans ce quartier avec des voies piétonnes et des pistes cyclables. Mais lorsqu'on regarde avec attention, une seconde selle est à … Au dernier recensement, la métropole bordelaise comptait 750 000 habitants. En juin 2019, l’indicateur de tension immobilière (ITI) était par exemple de 0,8, soit 8 acquéreurs pour 10 biens à la vente. Entre les deux, c’est un peu plus compliqué car la demande est moins forte. Desservi par 2 stations de tramway de la ligne C (Belcier et Carle Vernet), le secteur est également accessible à pied depuis la gare de Bordeaux Saint-Jean.

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